Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Opal Journey und unseren Kunden bezüglich der Vermietung von Büroräumen, Coworking Spaces und verwandten Dienstleistungen.

2. Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt durch schriftliche Bestätigung unsererseits nach Ihrer Anfrage zustande. Alle Angebote sind freibleibend.

3. Leistungen

3.1 Büroraumvermietung

Wir vermieten voll ausgestattete Büroräume zu den vereinbarten Konditionen. Die Ausstattung umfasst grundsätzlich:

• Möblierung (Schreibtisch, Stuhl, Schrank)
• Internetanschluss (WLAN/LAN)
• Telefonanschluss
• Zugang zu Gemeinschaftsbereichen

3.2 Coworking Spaces

Bei Coworking Spaces erhalten Sie Zugang zu:

• Flexiblen Arbeitsplätzen
• Meetingräumen (nach Verfügbarkeit)
• Küche und Pausenbereichen
• Druckservice

4. Preise und Zahlungsbedingungen

Die aktuellen Preise entnehmen Sie unserem Angebot. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

• Zahlung erfolgt monatlich im Voraus
• Zahlungsziel: 14 Tage nach Rechnungsstellung
• Bei Zahlungsverzug berechnen wir Verzugszinsen in Höhe von 9% über dem Basiszinssatz

5. Nutzung der Räumlichkeiten

5.1 Nutzungszeiten

Die Räumlichkeiten können grundsätzlich 24/7 genutzt werden, sofern nicht anders vereinbart.

5.2 Hausordnung

Der Mieter verpflichtet sich zur Einhaltung der Hausordnung und verhält sich rücksichtsvoll gegenüber anderen Nutzern.

5.3 Untersagte Nutzung

Folgende Aktivitäten sind untersagt:

• Störung anderer Mieter
• Verwendung für illegale Zwecke
• Untervermietung ohne Zustimmung
• Beschädigung der Einrichtung

6. Kündigung

6.1 Ordentliche Kündigung

Der Mietvertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden.

6.2 Außerordentliche Kündigung

Eine fristlose Kündigung ist möglich bei:

• Zahlungsverzug von mehr als zwei Monaten
• Schwerwiegendem Verstoß gegen die Hausordnung
• Untersagter Nutzung der Räumlichkeiten

7. Haftung

Unsere Haftung ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

Der Mieter haftet für alle durch ihn verursachten Schäden an der Einrichtung oder den Räumlichkeiten.

8. Datenschutz

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten gemäß unserer Datenschutzerklärung.

9. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.

Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Berlin.

10. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB wenden Sie sich an: